Где лучше всего жить в Сантьяго: топ районов

Столица Чили, город Сантьяго, является одним из самых густонаселенных мест в Латинской Америке. Сюда ежегодно приезжают туристы из разных уголков земного шара. В Сантьяго сосредоточены памятники культуры и архитектуры, включая самый высокий небоскреб на континенте. Здесь же можно посетить и многочисленные места для активного и пассивного отдыха.

Иностранцы часто выбирают Сантьяго не только для туризма, но и для иммиграции. Столица Чили расположена в комфортной для проживания климатической зоне. Удобство передвижения по городу обеспечивается за счет метрополитена и автобусов. Стоимость жизни в Сантьяго невысокая. В течение всего года здесь можно недорого приобрести свежие морепродукты, фрукты и овощи, представленные в большом ассортименте. Лучшие медицинские учреждения страны сосредоточены в столице. В связи с этим, согласно отзывам, Сантьяго выбирают большинство иностранных граждан, приехавших на роды в Чили.

Ключевые факторы выбора района в Сантьяго

Являясь административным центром страны, Сантьяго предлагает местному населению и иностранцам самые комфортные условия для проживания. Тем не менее, каждый район столицы имеет свои особенности.

Рекомендуется учитывать несколько основных характеристик мест расположения жилой недвижимости:

1. Доступность и транспортная система. Лучше выбрать район, в котором имеется станция метро. Желательно, чтобы квартира располагалась приблизительно в 3 – 5 минутах ходьбы от нее при отсутствии у арендатора личного транспортного средства. Часто жилье, которое находится вблизи станции метро, имеет высокую стоимость. При отсутствии финансовой возможности оплачивать такую недвижимость можно выбрать квартиру в доме, рядом с которым расположена автобусная остановка. Но в таком случае рекомендуется учитывать интенсивность движения и частоту возникновения пробок на дорогах. Это актуально и для владельцев автомобилей. Иногда из-за большого потока машин проще пешком пройти путь от дома до станции метро, чем ехать на автобусе или личном авто. Владельцам собственного транспортного средства рекомендуется обратить внимание также на наличие парковочных мест.
2. Безопасность. В Чили зафиксирован самый низкий уровень преступности среди стран Латинской Америки. Тем не менее, вероятность стать жертвой злоумышленников существует всегда и везде. Безопасные районы снижают риски нападения и хищения личных вещей или автомобиля. Перед поиском жилья следует ознакомиться со статистикой преступности Сантьяго. Центральные районы любого города отличаются повышенными рисками. Скопление людей способствует высокой частоте нападений и краж в любое время суток. Статистические данные помогут выявить наиболее благополучные и, в то же время, безопасные места столицы.
3. Инфраструктура. От благоустройства района зависит удобство жизни. Рекомендуется выбирать места, где имеются парки, зеленые зоны для прогулок, спортивные объекты. Если переезд в Сантьяго совершается семьей с детьми или ожидается рождение ребенка в Чили, то следует обратить внимание на наличие поблизости с жильем больниц и образовательных учреждений (детского сада, школы, ВУЗа).
4. Медицинские центры. Расположение больницы рядом с домом имеет важное значение. Особенно это актуально для россиян и других иностранцев, приехавших в Сантьяго на роды. Но и в иных случаях небольшая удаленность от клиники обеспечивает высокую скорость медицинской помощи, которая может потребоваться в любой момент. Например, родителям с маленькими детьми будет сложно добираться к педиатру, если больница находится далеко.
5. Торговые и развлекательные центры. При выборе жилья рекомендуется отдавать предпочтение вариантам, вблизи которых расположены гипермаркеты. В небольших магазинах предлагается узкий ассортимент продукции. При этом цены в таких торговых точках выше. Заказ товаров онлайн сопряжен с дополнительными расходами на оплату доставки. Наличие крупного торгового центра вблизи дома поможет сэкономить время и средства, которые предстоит потратить на покупки.
6. Культурная жизнь. Парам с детьми для проживания рекомендуется выбирать районы, где есть места для семейного отдыха. Желательно, чтобы неподалеку располагались кинотеатр, театр, кафе и т. п. Но нужно учитывать, что наличие ночного клуба в доме или по соседству с ним может стать причиной постоянного шума. Это связано с рисками возникновения у жильцов нарушений сна. Возможны и другие проблемы.

Чтобы выбрать комфортный и безопасный район для проживания, рекомендуется поговорить с его жителями или соотечественниками, которые там проживают. От местного населения можно узнать о проблемах, которые скрывают риэлтор и арендодатель, заинтересованные в быстром заключении сделки.

Обзор лучших районов Сантьяго для жизни

Согласно отзывам иммигрантов, в столице Чили можно выделить несколько лучших районов для жизни и аренды недвижимости. Ознакомившись с характеристиками и особенностями каждого из них, можно определить, где жить в Сантьяго будет комфортнее всего с учетом собственных предпочтений и требований.

Providencia

Район Провиденсия считается одним из самых лучших мест для проживания в Сантьяго. Он пользуется большой популярностью у иммигрантов. Провиденсия прилегает к Бельявисте и историческому центру столицы. Здесь спокойно и безопасно. На улицах можно увидеть частные дома с аккуратно подстриженными кустиками и с красивыми ухоженными клумбами у входа. В зеленых зонах оборудованы спортивные площадки и тренажерные залы. Кофейни с оригинальными интерьерами приглашают гостей уютно провести время за чашечкой кофе. Провиденсия — это торговый и ресторанный центр Сантьяго.

В данном районе находится самое высокое здание континента — Костанера. Оно насчитывает 64 этажа. Высота строения достигает 300 метров. Внутри расположен торговый центр. Район Провиденсия окружен несколькими парками, включая Кинта Нормаль. Это одна из самых больших зеленых зон Сантьяго. Согласно историческим данным, парк был основан в 1841 году. Бесплатно можно посетить музей прав человека, национальный музей естественной истории. Из Провиденсии легко можно добраться в другие части чилийской столицы на метро или автобусе.

Стоимость жизни в этом районе Сантьяго имеет средний показатель. Цена аренды однокомнатной квартиры с мебелью варьируется в пределах от 900 до 1300 долларов в месяц. В эту сумму не входит оплата коммунальных услуг. За воду, газ, электроэнергию и отопление придется заплатить отдельно. В некоторых домах предусмотрены административные взносы. Такие нюансы следует уточнять предварительно.

Las Condes

Las Condes — это один из самых престижных и фешенебельных районов Сантьяго. Здесь расположены дорогие отели и магазины для покупателей с большим бюджетом. Проживание в Las Condes заинтересует любителей лыжного спорта. Район расположен вблизи Ла-Кордильере. На его территории находятся парк Араукано и обсерватория для наблюдения за звездами, которая открыта для гостей в ночное время.

Бесплатно можно посетить Храм света Бахаи, художественный музей Ралли. В муниципальном театре Las Condes кроме спектаклей проводятся выставки, лекции и концерты. Стоимость аренды квартиры с двумя спальнями составляет от 1000 до 1600 долларов в месяц. Las Condes подходит тем, кто предпочитает жить в спокойном районе, но не далеко от главных достопримечательностей Сантьяго.

Vitacura

Витакура в Сантьяго у многих ассоциируется с американским Манхеттеном. Это один из самых богатых районов столицы Чили. Он отличается высокой безопасностью. Vitacura совмещает в себе финансовую и жилую части города. Здесь расположены магазины и рестораны элитного уровня. Парк Двухсотлетия наилучшим образом подходит для пеших и велосипедных прогулок. На его территории организованы выставка птиц и лагуна искусственного происхождения, обитателями которой являются лебеди, фламинго и цапли. В Витакуре расположена смотровая площадка Мирадор Сан-Кристобаль, откуда можно увидеть городские пейзажи. Два больших торговых центра предлагают покупателям все необходимые товары. Здесь можно приобрести продукты питания, одежду и вещи для дома.

Стоимость квартиры с одной спальней в пределах Бицентенарио варьируется от 1050 до 1755 долларов в месяц. В Санта-Марие можно подобрать жилье по более доступной цене.

Ñuñoa

Ñuñoa — эти район, расположенный к югу от Провиденсии и к востоку от центральной части Сантьяго. Он считается безопасным местом для проживания. Но нужно учитывать, что в данной части города нет международных школ. По сравнению с другими благоустроенными районами цены на жилье здесь более доступные. Ñuñoa немного удален от сети метро. К станции можно доехать на автобусе за 15 – 20 минут.

Район подходит тем, кто интересуется историческим и культурным наследием Чили. Но и мест для отдыха, таких как рестораны и кафе, здесь хватает. В Ñuñoa можно посетить художественные галереи. Органические магазины предлагают экологически чистые продукты.

Жители Сантьяго любят устраивать прогулки по улицам Ñuñoa. Поэтому в выходные дни район очень оживлен.

Большинство квартир предлагаются без мебели. По доступной цене можно арендовать дом с небольшим садом. Стоимость апартаментов с одной спальней составляет в среднем 800 долларов в месяц.

Santiago Centro

Цент Сантьяго — это исторический район столицы Чили и самая посещаемая часть города. Архитектура этого места сохранила признаки колониальной эпохи.

Здесь рекомендуется посетить:

• Дворец Монеда;
• Колониальный музей;
• Национальный исторический музей;
• Музей доколумбового искусства;
• Пласа-де-Армас;
• парк развлечений «Фантасиландия».

С холма Санта-Лючия открываются прекрасные виды на Сантьяго. На Центральном рынке можно попробовать национальные чилийские блюда.

Santiago Centro отличается самой развитой транспортной инфраструктурой. Здесь можно арендовать квартиры в домах с бассейнами, тренажерными залами и террасами на крышах. Стоимость жилья с одной спальней составляет от 600 до 900 долларов в месяц, с тремя спальнями — от 1000 до 1600 долларов.

Сравнительный анализ районов Сантьяго

При переезде в Сантьяго одной из главных задач для русских иммигрантов и других иностранцев является выбор района для проживания. В Santiago Centro можно арендовать жилье любого уровня — от бюджетного до элитного. Но следует учитывать, что в центре столицы всегда наблюдается большое скопление людей, включая туристов. Здесь шумно и может быть небезопасно, особенно в ночное время суток. Проживание в центре Сантьяго больше всего подойдет для студентов, желающих постоянно находиться среди людей, иметь быстрый доступ к историческим и культурным памятникам, не тратя при этом больших сумм на аренду жилья. Роженицам, семьям с детьми и пенсионерам проживание в Santiago Centro может показаться некомфортным.

Район Провиденсия в Сантьяго — это оптимальный вариант и так называемая «золотая середина». Здесь уютная размеренная жизнь сочетается с возможностью проведения активного отдыха. Семьи с детьми могут организовать пешие и велосипедные прогулки в одном из живописных парков. В местных ресторанах предлагаются блюда самой разнообразной кухни. Стоимость жилья, например, для студентов, может оказаться несоразмерной финансовым возможностям. Но следует учитывать, что Провиденсия — это район с высокими показателями безопасности и качества жизни. Он подходит для всех категорий иммигрантов со средним уровнем достатка.

Районы Las Condes и Vitacura — это синонимы роскоши и безопасности. Здесь самый высокий уровень комфорта проживания, но и стоимость жизни довольно высокая. Эти места подходят людям с большим достатком, мечтающим о спокойной размеренной жизни. Обеспеченным пенсионерам и деловым людям вполне подойдет данный вариант. Большинство успешных бизнесменов, в том числе американских, предпочитают приобретать жилье именно в этих районах.

Парам и семьям с ограниченным бюджетом, а также пенсионерам, желающим уединения, рекомендуется обратить внимание на район Ñuñoa. Проживание здесь подойдет также иммигрантам, работающим за пределами Сантьяго, имеющим собственный автомобиль и желающим получить постоянный доступ к парковке. В Ñuñoa стоимость жилья ниже, чем в Провиденсии, но при этом здесь меньше плотность населения.

Отзывы иммигрантов о жизни в Сантьяго

Почти треть населения Чили проживает в Сантьяго. В столице предпочитают арендовать квартиры и иностранные иммигранты. Большинство из них приезжают из соседних стран. Но в Сантьяго проживают и переселенцы из США, Европы, Азии и Африки. По последним данным в Чили на сегодняшний день зарегистрировано около 4000 россиян. Большинство из них выбрали для жизни Сантьяго.

Согласно отзывам русскоязычных иммигрантов, будни в чилийской столице протекают более размеренно, чем в Москве. Для многих в первое время после приезда это становится непривычным. Но, как правило, к данной особенности россияне быстро привыкают. Тем, кто едет в Чили на роды, а также семьям с детьми и пожилым людям такой образ жизни подходит наилучшим образом. В целом отзывы о Сантьяго положительные. Отмечаются невысокие цены на продукты питания и товары первой необходимости, развитость медицины, доброжелательное отношение к иностранцам, умеренный теплый климат.

Согласно отзывам, большинство россиян и иммигрантов из стран СНГ выбирают для жизни район Провиденсия. Это объясняется оптимальным соотношением безопасности, комфорта и стоимости аренды недвижимости. Именно в Провиденсии сконцентрировано самое большое количество русскоговорящих людей. В Сантьяго действуют многочисленные сообщества иммигрантов. Они предлагают помощь в адаптации людям, приехавшим практически из любой страны мира, в том числе россиянам и белорусам. Связаться с такими организациями можно посредством интернета. На сайтах сообществ мигрантов размещена полезная информация об особенностях жизни в Сантьяго, о местных правилах и традициях, о процедурах оформления документов и т. д. На данных ресурсах можно познакомиться со своими соотечественниками и с выходцами из других стран.

Иностранцам, планирующим долгосрочное проживание в Сантьяго, не рекомендуется выбирать недвижимость для аренды в таких центральных районах как Пио-Ноно и Эстасион. Здесь зарегистрировано наибольшее количество карманных краж в темное время суток по причине скопления туристов. В неблагополучных районах возле рынка Био Био на авеню Санта-Роза часто дежурит полиция в целях предотвращения криминальной деятельности. Сомнительным считается и Ло-Барнечеа.

При выборе района Сантьяго для проживания в первую очередь рекомендуется обращать внимание на безопасность. В остальном ориентироваться следует на собственные предпочтения и потребности. Большое значение имеют и финансовые возможности. Тем, кто отправляется в Сантьяго на роды, рекомендуется выбрать район, где расположена клиника, с которой заключен контракт о медицинском обслуживании. Желательно, чтобы жилье и больница располагались максимально близко друг к другу. Следует также обратить внимание на чистоту экологии и наличие зеленых зон для прогулок.

Иностранцам сложно самостоятельно подобрать клинику для родов и жилье для оформления в аренду. Основная трудность заключается в том, что сделать это нужно дистанционно до переезда в Сантьяго. Для этого необходимо ознакомиться с многочисленными отзывами о клиниках, качестве и безопасности жизни в разных районах города, изучить характеристики и цены предлагаемых вариантов недвижимости. Данная процедура требует больших затрат времени и сил. Чтобы упростить задачу и не допустить ошибок при выборе больницы для родов и района для проживания, рекомендуется обратиться за помощью к надежной миграционной компании. Опытные специалисты подберут подходящие варианты, учитывая потребности и финансовые возможности клиента. Компания Chile’dren сотрудничает с лучшими медицинскими центрами Сантьяго и с надежными арендодателями недвижимости. Для получения детальной информации об услугах рекомендуется записаться на консультацию.